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Appartamento in affitto a Roma in zona San Saba - Ripa a 3.400 € mese (cod.64dc5b44)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di San Saba - Ripa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Saba - Ripa pressi Viale Aventino) è pari a
27,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona San Saba - Ripa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con posto auto con cantina con giardino con garage
Un luminoso appartamento di ampia metratura e con balconi e finiture di pregio nel cuore dell'Aventino, in contesto silenzioso, riservato ed unico a due passi dal centro di Roma. N.B. Divieto di uso ricettivo o sublocazione. Al centro del colle Aventino, a pochi metri dal giardino degli aranci e dal Circo Massimo, in quartiere residenziale ben collegato e servito e precisamente nella splendida cornice di Via Icilio, si propone la locazione di un immobile di ampia metratura posto al terzo piano di uno stabile di quattro. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 200 mq commerciali e si compone di ingresso, ampio salone di rappresentanza con balcone, quattro camere, cucina, tripli servizi (con vasca e box doccia), ripostiglio, quattro balconi. Completa la proprietà un posto auto in autorimessa condominiale indicato per una macchina medio - piccola. L'immobile, che ha un buono stato manutentivo interno, possiede un doppio accesso al piano (ossia due porte) ed ha finiture di pregio, ampie e numerose finestre e porte finestre tutte con infissi nuovi in legno di alto livello e vetro camera, quadrupla esposizione interna ed esterna: risulta arioso, luminoso, fresco, con affaccio su via icilio e sul verde. Il salone ed altri ambienti sono impreziositi da uno splendido pavimento in marmo bianco e venature, le altre camere da parquet; l'appartamento è dotato di condizionatori, riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori del calore e porta blindata. L'appartamento sarà fornito NON arredato eccetto per la cucina ed alcuni arredi (gli armadi sono quasi tutti a muro). L'appartamento sarà disponibile per il 1 febbraio 2026 con contratto tre anni + due con cedolare secca. Si richiedono due mensilità di deposito cauzionale e garanzie reddituali evidenti ed in linea con l'affitto richiesto. Spese condominiali circa 1650,00 euro annui e spese di riscaldamento centralizzato circa 1900,00 euro annui (ossia circa 300 euro mese, salvo conguagli con lettura consumi). Canone di locazione: 3400,00 euro mese. E' […]
