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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione di Ponte a 950 € mese (cod.64dc4095)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione di Ponte, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giulia nella zona OMI B32, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,4 €/m² mese e
33,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 24,4 €/m² mese a 41,4 €/m² mese) e per monolocali (da 30,9 €/m² mese a 46,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione di Ponte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione di Ponte pressi via Giulia) è pari a
33,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione di Ponte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico senza ascensore
Centro ad. Campo de fiori Piazza Farnese in palazzina storica secondo piano no ascensore affaccio interno luminoso e molto tranquillo piccolo monolocale con soppalco notte cucinino servizio con doccia no lavatrice adatto ad una persona referenziata con motivo documentato su Roma per lavoro o studio Contratto transitorio a norma di legge No residenti Euro 950 piu' spese Periodo di locazione Minimo tre mesi massimo 18 mesi Studio Immobiliaremmeci Roma
