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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia a 1.000 € mese (cod.64dc3543)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ermanno Carlotto nella zona OMI E186, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
19 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA LEVANTE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ostia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Via Ermanno Carlotto) è pari a
15,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER 24RE Roma
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
Ostia Levante – A due passi da tutto: mare, stazione e comfort! In Via Ermanno Carlotto, angolo Via Federico Paolini, proponiamo un appartamento ristrutturato al primo piano di una curata palazzina in cortina. Spazi ben distribuiti e una luminosità naturale lo rendono perfetto per chi cerca comfort e praticità: Ampio salone con cucina a vista, ideale per vivere e ricevere Camera matrimoniale accogliente Due bagni con doccia, moderni e funzionali Ripostiglio e soppalco per massima organizzazione Due balconi con vista aperta e piacevole esposizione Dotato di riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro, grate di sicurezza e porta blindata. La zona è tranquilla ma super servita, a 5 minuti a piedi dalla stazione e 10 dal mare. Contratto 3+2 anni con cedolare secca Deposito cauzionale: 3 mensilità Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati con reddito dimostrabile. La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI
