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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano a 900 € mese (cod.64dc22dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nomentana nella zona OMI C22, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BATTERIA NOMENTANA - LANCIANI (VIA COSTANTINO MAES)) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 28,3 €/m² mese) e per monolocali (da 23,5 €/m² mese a 32,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Via Nomentana) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con giardino
QUARTIERE NOMENTANO - Disponibile dal 1 NOVEMBRE Via Nomentana, zona ben servita da tutti i mezzi pubblici e servizi. Proponiamo la locazione di un piccolo appartamentino a studentesse e/o lavoratrici. L'immobile, secondo piano, circa 40 mq, composto da ingresso su cucinotto con tavolo e armadio a muro, una camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone e comodo servizio con finestra. L'appartamentino risulta silenzioso e riservato con affaccio nel verde, condominio con grande e curato giardino condominiale e servizio di portineria intera giornata. il prezzo di 900 euro mese è comprensivo di tutte le utenze e i consumi. Contratto richiesto transitorio di minimo 12 mesi. QUARTIERE NOMENTANO - Disponibile dal 1 Via Nomentana, zona ben servita da tutti i mezzi pubblici e servizi. Proponiamo la locazione di un piccolo appartamentino a studentesse e/o lavoratrici. L'immobile, secondo piano, circa 40 mq, composto da ingresso su cucinotto con tavolo e armadio a muro, una camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone e comodo servizio con finestra. L'appartamentino risulta silenzioso e riservato con affaccio nel verde, condominio con grande e curato giardino condominiale e servizio di portineria intera giornata. il prezzo di 900 euro mese è comprensivo di tutte le utenze e i consumi. Contratto richiesto transitorio di minimo 12 mesi
