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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Casal Palocco a 1.000 € mese (cod.64dc14e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Casal Palocco, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Demostene nella zona OMI E30, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL PALOCCO (VIALE GORGIA DI LEONTINI)) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per bivani (da 13,4 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casal Palocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Palocco pressi Via Demostene) è pari a
15,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Casal Palocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Padma srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
DISPONIBILE DA META' GENNAIO 2026 Casal Palocco - proponiamo in locazione un delizioso appartamento su 2 livelli all'interno di una palazzina all'interno di un piccolo comprensorio di recente costruzione. L'immobile, parzialmente arredato, é composto al primo livello da soggiorno con angolo cottura, servizio e terrazzo di 15 mq. ca. ; al secondo livello: comoda camera matrimoniale con servizio e ampio ripostiglio sottotetto. L'appartamento é dotato di armadi a muro, videocitofono e aria condizionata. Completa la proprietà il box auto di pertinenza. Richieste garanzie. Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070 / 3517895656 (anche whatsapp) Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale
