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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Collatino a 950 € mese (cod.64dc11bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Collatino, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaele Calzini nella zona OMI D49, è proposto in affitto (da Extra Home Immobiliare) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL BRUCIATO (VIA C. FACCHINETTI)) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Collatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collatino pressi Via Raffaele Calzini) è pari a
15,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Collatino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con cantina
PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE ANTONIO MAGNO 3278876445** AFFITTASI A SOLI LAVORATORI O COPPIA DI LAVORATORI - DISPONIBILE DAL 3 NOVEMBRE CON CONTRATTO DI 12 MESI A NON RESIDENTI NEL COMUNE DI ROMA In zona Casal Bruciato e più precisamente in Via Raffaele Calzini, adiacente a tutti i servizi e in prossimità della fermata degli autobus in Piazza R. B Crivelli e a pochi minuti della Metro "B", proponiamo l' affitto di in un bilocale arredato di circa 60 mq, posto al piano primo di uno stabile in cortina con ascensore. L' appartamento è composto da un soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, balcone e ripostiglio. AFFITTASI A SOLI LAVORATORI O COPPIA DI LAVORATORI - DISPONIBILE DAL 3 NOVEMBRE CON CONTRATTO DI 12 MESI A NON RESIDENTI NEL COMUNE DI ROMA **PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE ANTONIO MAGNO 3278876445
