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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Prenestino-Centocelle a 980 € mese (cod.64dc0ff9)
Secondo Caasa, per il monolocale a Roma in zona Prenestino-Centocelle, la richiesta di 980 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via dei Faggi nella zona OMI D14, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: settore commerciale s.r.l.) a
980 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI)) per monolocali (da 15,4 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Prenestino-Centocelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Prenestino-Centocelle pressi Via dei Faggi) è pari a
19,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ostia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Prenestino-Centocelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: settore commerciale s.r.l.
Via tor de' schiavi 398, Roma (RM)
DESCRIZIONE
AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL TEL 06/21800086 – 06/25204940 PROPONIAMO IN LOCAZIONE NEGOZIO DISPOSTO SU PIANO TERRA SUPERFICIE MQ 50 CIRCA AFFACCIA AD ANGOLO e DISPONE DI TRE SERRANDE CANONE RICHIESTO € 980,00. SONO RICHIESTI TRE DEPOSITI CAUZIONALI La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie. La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI. Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte
