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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Grottarossa a 1.850 € mese (cod.64dc0419)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Grottarossa, la richiesta di 1.850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bracciano nella zona OMI D30, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOMBA DI NERONE (VIA DI GROTTAROSSA)) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per uffici (da 12,3 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Grottarossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottarossa pressi Via Bracciano) è pari a
16 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Grottarossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FORTUNE REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con posto auto
In zona Cassia – Tomba di Nerone, più precisamente in Via Bracciano, proponiamo in locazione un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano, in posizione strategica, adiacente al Grande Raccordo Anulare e a pochi passi da tutti i servizi primari. L'appartamento si estende su una superficie di 105 mq interni, 25 mq di terrazzo e si compone di: • Ingresso • Ampio soggiorno • Cucina • Tre camere da letto • Due bagni • Terrazzo vivibile L'immobile completamente ristrutturato, con impianti di condizionamento nuovo e riscaldamento centralizzato, verrà consegnato non arredato ma con possibilità di averlo completamente arredato, con un piccolo incremento sul canone di locazione. La richiesta è di € € 1.850,00 mensile. Le spese condominiali sono di € 150,00 mensili incluso il box auto. Possibilità di un ulteriore posto auto con pagamento a parte. Gradite ambasciate, enti internazionali e persone referenziate. Per ulteriori informazioni ed eventuali sopralluoghi presso l'immobile contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma -ufficio: 06/94831482 -ufficio: 06/69325754 -cell: 329/001224
