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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 1.500 € mese (cod.64dc0223)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Prati Fiscali nella zona OMI D46, è proposto in affitto (da CONSULENZA TECNICA IMMOBILI (S.R.L.)) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONCA D`ORO (VIA VAL DI LANZO)) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per bivani (da 14 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Monte Sacro/Talenti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via dei Prati Fiscali) è pari a
16,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
PRATI FISCALI AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO IN CONTESTO SIGNORILE, all'interno di un complesso signorile, altezza Via Vaglia, si propone la locazione di un appartamento, piano alto, ristrutturato, completamente arredato composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina completamente arredata, camera da letto matrimoniale, bagno e due terrazzini. PRATI FISCALI AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO IN CONTESTO SIGNORILE, all'interno di un complesso signorile, altezza Via Vaglia, si propone la locazione di un appartamento, piano alto, ristrutturato, completamente arredato composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina completamente arredata, camera da letto matrimoniale, bagno e due terrazzini. PRATI FISCALI AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO IN CONTESTO SIGNORILE, all'interno di un complesso signorile, altezza Via Vaglia, si propone la locazione di un appartamento, piano alto, ristrutturato, completamente arredato composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina completamente arredata, camera da letto matrimoniale, bagno e due terrazzini. PRATI FISCALI AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO IN CONTESTO SIGNORILE, all'interno di un complesso signorile, altezza Via Vaglia, si propone la locazione di un appartamento, piano alto, ristrutturato, completamente arredato composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina completamente arredata, camera da letto matrimoniale, bagno e due terrazzini. PRATI FISCALI AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO IN CONTESTO SIGNORILE, all'interno di un complesso signorile, altezza Via Vaglia, si propone la locazione di un appartamento, piano alto, ristrutturato, completamente arredato composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina completamente arredata, camera da letto matrimoniale, bagno e due terrazzini. PRATI FISCALI AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO IN CONTESTO SIGNORILE, all'interno di un complesso signorile, altezza Via Vaglia, si propone la locazione di un appartamento, piano alto, ristrutturato, completamente arredato composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina completamente arredata, camera da letto matrimoniale, […]
