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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Appio Claudio a 1.300 € mese (cod.64dbfca7)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Appio Claudio, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Marco Valerio Corvo nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da CIPIEMME S.R.L.) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona Appio Claudio (da 18,8 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Appio Claudio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Appio Claudio pressi Via Marco Valerio Corvo) è pari a
22,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ostia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Appio Claudio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Locale commerciale di 65 mq. Completamente ristrutturato! via marco valerio corvo - proponiamo in affitto un bellissimo locale commerciale di mq 65 completamente ristrutturato. Il locale e' composto da un unico ambiente che si articola con una parte anteriore ed una posteriore dove si trova un magazzino e un lavandino. Un bagno con antibagno con lavandino. Il locale ha la predisposizione della canna fumaria. Il locale e' ubicato ottimamente di fronte alla piscina imperi. A pochi passi da via tuscolana e alla metro a fermata giulio agricola. ideale per diverse tipologie di attività Richiesta € 1.300
