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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino a 1.400 € mese (cod.64dbf783)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a San Lorenzo nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da Solo Affitti - Roma Parioli) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LORENZO (VIA DEI SABELLI)) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 28,8 €/m² mese) e per trivani (da 16,3 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tiburtino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tiburtino pressi San Lorenzo) è pari a
23,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione edificio storico
ESCLUSIVAMENTE CONTRATTO TRANSITORIO PER TRASFERTISTI/STUDENTI MASTER ECC.. Delizioso e caratteristico appartamento ristrutturato con affaccio sulle Mura Aureliane, a meno di 10 minuti a piedi dalla Stazione Termini. Ubicato al 2° e ultimo piano di palazzina d'epoca è stato ristrutturato con gusto per sfruttare al meglio gli ambienti, coniugando le dotazioni moderne con lo stile caratteristico dell'epoca. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista caratterizzato dalle tipiche voltine in mattoni, camera matrimoniale, bagno con vasca, seconda camera da letto con bagno (doccia). Dispone di aria condizionata, gli infissi sono in ottimo stato con doppio vetro ed il riscaldamento è autonomo. Si affitta a referenziati. Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo all'immobile potete chiamare il numero 06 8541654 o inviare una mail a roma2@soloaffitti.it La nostra agenzia, affiliata al franchising Solo Affitti presente su tutto il territorio nazionale, garantisce una completa assistenza normativa e fiscale su tutti gli aspetti della locazione. L'ascolto delle esigenze dei clienti e l'esperienza maturata in 15 anni di attività ci rendono un sicuro punto di riferimento per proprietari e inquilini
