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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino a 1.200 € mese (cod.64dae213)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a San Lorenzo nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LORENZO (VIA DEI SABELLI)) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 28,2 €/m² mese) e per bivani (da 17,9 €/m² mese a 28,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tiburtino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tiburtino pressi San Lorenzo) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arancio Immobiliare
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Rocchi immobiliare propone appartamento bilivello in affitto su Via dei Sabelli, a due passi dal Policlinico Umberto I e La Sapienza, ingresso con salone, angolo cottura, al piano superiore troviamo una camera matrimoniale e un bagno. Libero da subito. RIF. 2270 Rocchi immobiliare offers a two-level apartment for rent on Via dei Sabelli, a stone's throw from the Policlinico Umberto I and La Sapienza, entrance with lounge, kitchenette, on the upper floor we find a double bedroom and a bathroom. Available immediately. REF. 2270 Rocchi Immobiliare propose un appartement sur deux niveaux sur Via dei Sabelli, à deux pas de la Policlinico Umberto I et de La Sapienza, entrée avec salon, kitchenette, à l'étage supérieur il y a une chambre double et une salle de bain. Libre immédiatement. RÉF. 2270 Rocchi Immobiliare propose à louer un appartement sur deux niveaux sur Via dei Sabelli, à deux pas de la Policlinico Umberto I et de La Sapienza, entrée avec salon, kitchenette, à l'étage supérieur il y a une chambre double et une salle de bain. Libre immédiatement. RÉF. 2220
