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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli a 1.100 € mese (cod.64da8eca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione Monti/Campitelli, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mecenate nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,4 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,8 €/m² mese e
30,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI (VIA DEI SERPENTI)) per appartamenti (da 21,2 €/m² mese a 38,5 €/m² mese) e per bivani (da 22,4 €/m² mese a 38,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Monti/Campitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Monti/Campitelli pressi Via Mecenate) è pari a
30,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RO.MA. SERVIZI E CONSULENZE IMMOBILIARI S.R.L. 1
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
RIONE MONTI, precisamente in Via Mecenate, in un palazzo signorile con servizio di portineria, proponiamo in locazione bilocale di circa 35mq. L'immobile, posto ad un piano terra di una palazzina di cinque piani, è composto da ingresso, zona giorno, cucinotto, camera da letto soppalcata, alla quale si accede dalla zona giorno tramite una comoda scala, e bagno con doccia. L'appartamento si affitta arredato. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. La posizione di assoluta centralità e pregio, garantisce di raggiungere facilmente a piedi sia le linee metro A e B. Rione Monti, il quartiere più affascinante e ricercato di Roma, a pochi passi dal Colosseo, è il luogo in cui storia e modernità si incontrano. Questo quartiere è un concentrato di cultura, arte e convivialità, con le sue strade ricche di botteghe artigiane e locali alla moda. Un vero e proprio gioiello urbano, che unisce la comodità di una posizione centralissima al fascino di un'atmosfera unica e inimitabile. CONTRATTO A CANONE CONCORDATO. RICHIESTE AMPIE GARANZIE REDDITUALI DIMOSTRABILI. Prezzo Eu. 1.100,00 - Rif: 6773 - Tel: 067801954 - 065812911 L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail ad tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it EPI: 175 kwh/m2 anno
