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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Appio Latino a 2.250 € mese (cod.64da8d72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Appio Latino, la richiesta di 2.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Latina nella zona OMI C51, è proposto in affitto a
2.250 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO LATINO (VIA LATINA)) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Appio Latino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Latino pressi Via Latina) è pari a
20,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aureli Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con ascensore con posto auto con giardino con caminetto
In via Latina, in complesso signorile con portiere e giardino condominiale con 4 scale, proponiamo la locazione di un appartamento di 145 mq posto al III piano, con terrazzo di 20 mq, soffitta di 10 mq e box auto doppio di 30 mq.Internamente e' composto da: ingresso con armadi a muro, salone doppio con camino,cucina abitable, due camere da letto, cameretta e doppi servizi.Accesso al box auto sia pedonale che con accesso diretto tramite ascensore.Serrande elettriche. La cucina e' arredata. Le spese di condominio ammontando ad €570,00 trimestrali comprensivo di acqua.Contratto 3+2 o contratto transitorio a €2.450. Richiesta fideussione bancaria semestrale. Solo Referenziati
