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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 1.000 € mese (cod.64da8691)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Tufello nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da AFFITTI POINT IMMOBILIARE) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Monte Sacro/Talenti (da 11,9 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per trivani in zona Monte Sacro/Talenti (da 10,9 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Monte Sacro/Talenti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Tufello) è pari a
16,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
Zona Bufalotta, adiacenze Pzza Monte Gennaro, fittasi appartamento Trilocale in fase di ristrutturazione. Composizione: Ingresso, Soggiorno, 2 Camere da letto, Cucina abitabile, Bagno e Balcone. L'unità immobiliare dispone di riscaldamento Centralizzato e si propone a non più di 2 STUDENTI/ESSE non residenti oppure 2 LAVORATORI/CI non residenti che abbiano contratto di lavoro TEMPO DETERMINATO. Sarà regolato da contratto di locazione Studenti Universitari oppure Contratto Transitorio a Lavoratori entrambi garantiti dai genitori. Disponibilità Ottobre - No privi requisiti
