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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio a 1.400 € mese (cod.64d76d44)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via del Pantheon nella zona OMI B32, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,3 €/m² mese e
32 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per uffici (da 23,8 €/m² mese a 41,5 €/m² mese) e per loft (da 25,3 €/m² mese a 54,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Parione/Sant'Eustachio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Parione/Sant'Eustachio pressi Via del Pantheon) è pari a
33,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CENTRO STORICO 2 S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura edificio storico
Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dal Pantheon, proponiamo in locazione un elegante spazio A/10, ideale come ufficio di rappresentanza o foresteria aziendale. Situato in un palazzo storico del '400, l’immobile si presenta come un open space arredato, con soffitti alti circa 5 metri e doppia finestra con affaccio esterno. Internamente è composto da ambiente principale con area operativa e zona relax, angolo cottura a supporto, antibagno e bagno finestrato. Contratto a uso non abitativo con IVA esposta. Spese accessorie: €300/mese (utenze e servizi). Per informazioni e visite: +393518046473 / 06 6784311
