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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pietralata a 1.590 € mese (cod.64d716aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pietralata, la richiesta di 1.590 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Bellardi nella zona OMI D48, è proposto in affitto (da De Angelis Immobiliare) a
1.590 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRALATA (VIA DI PIETRALATA)) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per bivani (da 13,7 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Pietralata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietralata pressi Via Luigi Bellardi) è pari a
18,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Pietralata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile
PIETRALATA - VIA LUIGI BELLARDI, 190 MT DALLA METRO SANTA MARIA DEL SOCCORSO, VICINO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, STIAMO TRATTANDO LA LOCAZIONE DI UN APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO, posto al primo piano, composto da cucina abitabile completa di elettrodomestici. Due ampie camere da letto (fino a 5 posti letto) Bagno con finestra. Contratto transitorio MINIMO UN ANNO - A STUDENTI O LAVORATORI REFERENZIATI Prezzo richiesto euro 1590 - LIBERO DA NOVEMBRE Per informazioni o visite De Angelis Immobiliare 3774890880
