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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Castro Pretorio a 2.500 € mese (cod.64d70dfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Castro Pretorio, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bezzecca nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
25,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALLUSTIANO - CASTRO PRETORIO (PIAZZA INDIPENDENZA)) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 38,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 18 €/m² mese a 29,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Castro Pretorio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castro Pretorio pressi Via Bezzecca) è pari a
30,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Castro Pretorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELENA CANALI-
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile
Centro, adiacenze Via XX Settembre, esattamente in Via Bezzecca proponiamo un appartamento posto al 2° piano di 122 mq, completamente arredato. L'immobile ha doppia esposizione (esterna e interna) e si compone di: ingresso, salone doppio, cucina abitabile accessoriata, due camere matrimoniali, 2 bagni. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, dotati di aria condizionata e doppi vetri alle finestre, mentre il pavimento è rifinito con parquet. Molti gli armadi e gli spazi utili al rimessaggio. A breve distanza dalla Stazione Termini, a pochi passi da Porta Pia e Piazza Fiume, la zona è perfettamente collegata con i mezzi di trasporto pubblico
