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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli a 2.250 € mese (cod.64d70a4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione Monti/Campitelli, la richiesta di 2.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Amba Aradam nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
2.250 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELIO (VIA CLAUDIA)) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 38,7 €/m² mese) e per trivani (da 17,8 €/m² mese a 34,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Monti/Campitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Monti/Campitelli pressi Via dell'Amba Aradam) è pari a
30,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
perri soluzioni immobiliari
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in locazione un appartamento luminoso con affacci aperti, situato in una delle zone più affascinanti e centrali di Roma. L'immobile è composto da: Ampio salone Due camere da letto Cucina abitabile con tinello Doppi servizi Due comodi balconi angolari Caratteristiche interne: Pavimentazione in parquet Porte interne in legno Porta blindata con sistema di sicurezza Verisure Contratto transitorio della durata massima di 18 mesi. Solo referenziati
