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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ardeatino a 1.950 € mese (cod.64d700d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ardeatino, la richiesta di 1.950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valentino Mazzola nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da International Point Immobiliare) a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GROTTA PERFETTA - ROMA 70 (VIALE ERMINIO SPALLA)) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,7 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ardeatino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardeatino pressi Via Valentino Mazzola) è pari a
15,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ardeatino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
VIA VALENTINO MAZZOLA – Delizioso appartamento in comprensorio con piscina e campi da tennis A pochi minuti dalla commerciale Via Baldovinetti e dal Centro Commerciale “I Granai”, in condominio signorile con portiere, piscina e campi da tennis, proponiamo un bellissimo appartamento di mq. 130, completamente ristrutturato ed arredato, posto all’8° piano e composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni con doccia. Completa l’immobile un posto auto coperto. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. € 1.950 - Rif. 3 Sono richieste garanzie reddituali dimostrabili. Per informazioni o visite potete contattarci ai seguenti numeri: 06.54211074 - 06.59299101 Oppure via email: info@internationalpointgroup.com www.internationalpoint.it
