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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 4.500 € mese (cod.64d744fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 4.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Mercede nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,7 €/m² mese e
34,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 26,3 €/m² mese a 45,7 €/m² mese) e per uffici (da 25,8 €/m² mese a 43,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trevi-Colonna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trevi-Colonna pressi Via della Mercede) è pari a
36,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FORTUNE REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Nel cuore del Centro di Roma, in Via della Mercede, proponiamo in locazione un elegante ufficio di alta rappresentanza situato all’interno di un prestigioso palazzo storico con servizio di portineria. L’immobile, posto al primo piano e con una superficie di circa 157 mq, si compone di un ampio ingresso, tre saloni e un bagno. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con finiture e arredi di altissimo pregio, è completamente cablata ed è dotata di impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti. La richiesta e di € 4.500,00 mensili Le Spese condominiali sono di circa € 2.360,00 annui Richiesta fideiussione bancaria 12 mesi “revolving” e deposito cauzionale di 3 mensilità Per maggiori informazioni e per eventuali sopralluoghi contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi 5 - 00198 Roma ufficio: 06/94831482 ufficio: 06/69325754 cell: 329/0012244
