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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 15.000 € mese (cod.64d56efb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 15.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C40, è proposto in affitto (da Studio Gizzi Immobiliare) a
15.000 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,8 €/m² mese e
39 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con ascensore
Lungotevere - Palazzo con portineria ed ascensore, appartamento arredato su due livelli al piano attico di 300 mq con bellissima terrazza di 300 mq, composto da ingresso, salone, 3 camere da letto di cui una singola, 3 bagni, camera e bagno di servizio ; al livello superiore, camera da pranzo, cucina, piccolo salotto, studio e bellissima terrazza. Previsti Contratti Transitori. Non Disponibile Per Attività Ricettive Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto. Lungotevere - Building with concierge and lift, furnished flat on two levels on the top floor of 300 sqm with a beautiful terrace of 300 sqm, comprising entrance hall, living room, 3 bedrooms, one of which a single, 3 bathrooms, bedroom and service bathroom; on the upper level, dining room, kitchen, small living room, study and beautiful terrace. Not available for receptive activities This information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements. For privacy reasons, the precise address and house number are not indicated. Visit our website www.studiogizzi.it to search for other offers for sale
