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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Casal Monastero a 1.200 € mese (cod.64d4818e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Casal Monastero, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo di Palombara nella zona OMI E101, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL MONASTERO (VIA BELMONTE IN SABINA)) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casal Monastero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Monastero pressi Via Giacomo di Palombara) è pari a
11,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borghesiana che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rizzetti Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con climatizzazione
Casal Monastero e più precisamente in Via Giacomo di Paolombara stiamo proponendo in affitto solo a studenti un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di soli quattro di circa 85 mq completamente arredato e climatizzato, composto da: salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, balcone e terrazzo, completa la proprietà un comodo posto auto coperto. L'immobile si trova a poca distanza dal centro studi Unicamillus. Euro 600,00/mese a stanza più condominio ed utenze varie. L'immobile si libera il 15 settembre2025
