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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo a 1.100 € mese (cod.64d47dcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Locke nella zona OMI D57, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Ponte Mammolo (da 10,6 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per trivani in zona Ponte Mammolo (da 10,4 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Via Locke) è pari a
14,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borghesiana che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaincontro srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con caminetto
TALENTI VIA LOCKE in elegante comprensorio nel verde proponiamo la locazione di un appartamento posto al quarto piano panoramico vista parco Aguzzano. L'immobile è composto da soggiorno con camino camera cameretta cucina cabina armadio servizio e terrazzo 35 mq. Completa la proprietà un posto auto coperto ed uno condominiale. Ristrutturato con porta blindata, infissi doppio vetro, termoautonomo. APPARTAMENTO ARREDATO, LIBERO DA SUBITO CONTRATTO 3+2 CONCORDATO SOLO A REFERENZIATI. PREZZO € 1.100,00 Contattaci al 06 86205000
