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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Rione Prati a 7.000 € mese (cod.64d45eaa)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Rione Prati, la richiesta di 7.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Cavour nella zona OMI C40, è proposto in affitto a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27 €/m² mese e
29,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)) per uffici (da 20,5 €/m² mese a 36,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Rione Prati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rione Prati pressi Piazza Cavour) è pari a
29,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Rione Prati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMATI MONTAGNANI Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con cantina
Prati Piazza Cavour, nelle immediate vicinanze di Ponte Cavour in Lungotevere dei Mellini, AMATIMONTAGNANI propone in locazione un elegante ufficio A/10 di ca. 300 Mq. posto al piano 2° con vista panoramica, servizio di portineria e ascensore al piano. L'immobile, con soffitti alti oltre 3 metri, si compone di ampio ed accogliente vano ad uso ingresso, ulteriori 9 comode stanze oltre ripostiglio, piccola corte interna e doppi servizi. Gli affacci sono tutti assolati, è presente una piccola corte interna e un balcone panoramico. Non sono presenti pertinenze, canone esente IVA. Per gestire al meglio la vostra richiesta, per maggiori informazioni o chiarimenti, vi invitiamo a contattarci utilizzando una delle seguenti opzioni indicando nome, cognome, email, recapito telefonico ed eventuale società rappresentata: - Cliccate su “INVIA MESSAGGIO” o, in alternativa su “RICHIEDI VISITA” - Avviate subito una chat WhatsApp scrivendo allo 0692949482 Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI Real Estate Consulting Firm 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. (+39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti WhatsApp E. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini
