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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Roma in zona Gianicolense a 2.000 € mese (cod.64d25b59)
Secondo Caasa, per il quadrivano in affitto a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Piazzale Enrico Dunant nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per quadrivani in zona Gianicolense (da 12,6 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre nella zona di Gianicolense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Gianicolense pressi Piazzale Enrico Dunant) è pari a
15,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Trieste che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Rif. RMCP440 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione (rent to buy), di uno splendido e ristrutturatissimo Ristorante ubicato nella splendida cornice del quartiere Gianicolense/Monteverde, a pochissimi pas […]
