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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Giuliano Dalmata a 4.500 € mese (cod.64d1f02e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Giuliano Dalmata, la richiesta di 4.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via della Cecchignola nella zona OMI E75, è proposto in affitto (da CITY IMMOBILIARE) a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHIGNOLA - TOR PAGNOTTA (VIA DELLA CECCHIGNOLA)) per uffici (da 10,9 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 11,4 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Giuliano Dalmata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Giuliano Dalmata pressi Via della Cecchignola) è pari a
15,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Romanina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Giuliano Dalmata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina
In zona EUR Laurentina Via dei Corazzieri, proponiamo ufficio posto al piano terra con servizio di portineria, superficie 330 mq con ingresso indipendente, composto da ampia reception sala d'attesa, 9 stanze compresa una sala riunioni, tre bagni, ripostiglio, un terrazzo a livello di 300 mq e un parcheggio esclusivo per circa 30 posti auto. Dotato di impianto di climatizzazione. Nelle immediate vicinanze della fermata metro Laurentina, permette di raggiungere comodamente a piedi la location. La richiesta per la locazione è di € 4.500/mese + IVA. Per informazioni e visite contattare il n. 3273061766
