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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 900 € mese (cod.64d12142)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40,9 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
40,8 €/m² mese e
44,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per monolocali (da 30,6 €/m² mese a 49,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Campo Marzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Campo Marzio pressi Piazza del Popolo) è pari a
40,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
LIBERO DA SUBITO SOLO PER LAVORATORE/LAVORATRICE CON REDDITO PROVENIENTE DALLA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE O DI GRANDE SOCIETA’ Roma Centro, ottima posizione, ad. via Veneto e Villa Borghese in via Boncompagni bel monolocale di 20 mq ristrutturato NON P […]
