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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Tiburtino a 690 € mese (cod.64cf4c89)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Tiburtino, la richiesta di 690 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via di Casal Bertone nella zona OMI C29, è proposto in affitto (da Stimacasa Casal Bertone - San Lorenzo) a
690 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL BERTONE - PORTONACCIO (VIA DI CASAL BERTONE)) per monolocali (da 19,3 €/m² mese a 29,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Tiburtino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Tiburtino pressi Via di Casal Bertone) è pari a
24,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Tiburtino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stimacasa Casal Bertone - San Lorenzo
Via Antonio Baldissera, 12, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Roma Casal Bertone, via Giovanni Pittaluga, affittasi locale commerciale composto da: una vetrina fronte strada, monoambiente, servizio e S/1. Ristrutturato. Euro 690,00 + IVA. Eph > 175 kwh / mq anno. Possibilità di acquisto stigliatura. Per ulteriori informazioni relative all’immobile o per fissare un appuntamento, può contattarci allo 0643535423 o al 3939127870. Stimacasa sempre più vicina a Voi! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
