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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli a 930 € mese (cod.64cf04d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione Monti/Campitelli, la richiesta di 930 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
930 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,2 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
28,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESQUILINO (PIAZZA VITTORIO)) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 39 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Monti/Campitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Monti/Campitelli pressi Via Nazionale) è pari a
30,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con angolo cottura edificio storico
Da Privato. Rione Monti, a pochi passi dal Colosseo, da via Nazionale e dall'Aventino, privato affitta delizioso attichetto appena ristrutturato in palazzo d'epoca, composto da soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucinotto Salvarani, bagno con doccia e finestra, luminosissimo, silenziosissimo con affaccio su terrazza condominiale sui tetti romani, ascensore, termoautonomo, aria condizionata, lavatrice, ben arredato con mobili nuovi. No Bed and breakfast. No agenzie. Solo referenziati non residenti. 930
