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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano a 900 € mese (cod.64cefefb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Bologna nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNA (VIA LIVORNO)) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 28,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Piazza Bologna) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Da Privato. Affittasi intero appartamento di 60m quadri circa ,composto di cucina vivibile, ampio bagno , camera molto spaziosa con cabina armadio. A rendere spazioso l’habitat sono le pareti alte da cui è stato ricavato soppalco in legno lungo corridoio d’ingresso e cucina. Porte in legno nuove e riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Il medesimo si trova in un palazzo molto signorile, situato a pochi metri da Piazza Bologna, 10 min a piedi da Stazione Tiburtina, 15 min a piedi dalla città universitaria/luiss Canone mensile 900 più spese . Decorrenza contratto da subito! Per info contatti anche in privato
