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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova a 2.000 € mese (cod.64cee246)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Luigi Schiavonetti nella zona OMI E179, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMANINA TOR VERGATA (VIA BERNARDINO ALIMENA)) per uffici (da 9,6 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Tor Vergata/Torrenova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Tor Vergata/Torrenova pressi Viale Luigi Schiavonetti) è pari a
14,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Romanina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Commercial City Real Estate
DESCRIZIONE
Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre in zona Romanina Tor Vergata e più precisamente in Viale Luigi Schiavonetti un ufficio in palazzina direzionale con guardiania H24 e videosorveglianza posto al piano primo con una metratura di c.a. 95 mq. Lo spazio è all'interno di un ufficio di 350 mq con ingresso in comune con altra porzione di ufficio, con spazi comuni quali ingresso e cucina. L'ufficio di 95 mq ha un entrata indipendente all'interno dell'ingresso in comune con un area open space oltre sala riunioni separata. Il canone di sub locazione è comprensivo di utenze, internet, condominio e super condominio, imposta tari e pulizia parti comuni. info 338.5670899 info@commercialcityrealestate.com Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo
