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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo a 1.300 € mese (cod.64ced607)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Tiburtina nella zona OMI E9, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
Vista la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per trivani in zona Ponte Mammolo (da 10,9 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
trivani in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Ponte Mammolo pressi Via Tiburtina) è pari a
12,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Monte Sacro/Talenti che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MENC IMMOBILIARE DI D'ANDRETTA EMANUELE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Via Tiburtina - proponiamo in affitto un locale posto al piano terra con ingresso indipendente, categoria D/7 di 100 mq diviso per ambienti,due bagni e antibagno, completamente ristrutturato con impianto di climatizzazione caldo/freddo. L’immobile è parte di uno stabile sito all’interno di un consorzio industriale con parcheggi privati e guardiania, ben collegato vicinissimo al Grande Raccordo Anulare e alla fermata metropolitana Ponte Mammolo
