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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trieste a 2.500 € mese (cod.64ceae2b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Lariana nella zona OMI C46, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
23 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE)) per uffici (da 17,7 €/m² mese a 30,5 €/m² mese) e per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Trieste pressi Via Lariana) è pari a
24,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CREA
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina edificio storico
Precisamente in Via Lariana Proponiamo la locazione di un ufficio di rappresentanza, studio professionale di circa 150 mq commerciali. I locali sono ubicati al piano terreno di un fabbricato d'epoca con servizio di portineria intera giornata. L'immobile si trova in perfette condizioni ed è completamente arredato come si evince dalle foto allegate. La attuale descrizione è la seguente: ingresso molto agevole, salone, tre camere, due bagni, cucinino, ripostiglio. La richiesta è di € 2500 mensili; 3 mensilità di deposito oltre ad una fideiussione bancaria ,copertura di sei mensilità rinnovabile annualmente. Per ulteriori informazioni o per visite contattare Crea Immobiliare tel. 06/2003090
