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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Gianicolense a 1.000 € mese (cod.64ce9349)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Viale dei Colli Portuensi nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
24 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI)) per monolocali (da 21,2 €/m² mese a 32,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Gianicolense pressi Viale dei Colli Portuensi) è pari a
26,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILI COMMERCIALI BOCCEA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
MONTEVERDE NUOVO - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione un locale commerciale di 40 mq complessivi, distribuiti su due livelli: 20 mq al piano terra con servizio e 20 mq al sotto negozio. Il piano terra, con vetrina fronte strada, offre uno spazio luminoso e ben organizzato, perfetto per esposizione o vendita diretta. Il sotto negozio, collegato con una scala interna, è utilizzabile come magazzino/deposito. La posizione strategica e la visibilità su strada ne assicurano inoltre un flusso costante di potenziali clienti pronti ad avviare un’attività commerciale. Sito in Piazza Scotti. Classe energ. F Euro 1.000,00 mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
