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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia a 800 € mese (cod.64ce8bfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Agostino Scaparro nella zona OMI E186, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA LEVANTE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ostia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Via Agostino Scaparro) è pari a
15,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETECASA ARZIGNANO
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con ascensore
Via Agostino Scaparro – 4° piano con ascensore A due passi dal mare e dalla stazione, proponiamo in affitto un grazioso bilocale completamente arredato, ideale per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più comode di Ostia. L’appartamento, situato al quarto piano di una palazzina di cinque, è composto da: • Soggiorno accogliente, • Cucina separata completamente attrezzata, • Camera da letto matrimoniale, • Bagno con vasca, • Balcone vivibile, perfetto per mangiare all’aperto o rilassarsi al tramonto. Posizione strategica: a pochi minuti a piedi dal lungomare e dalla stazione Lido Centro, che collega facilmente con Roma. Disponibilità: uso transitorio Completamente arredato e pronto da vivere! Contattaci per maggiori informazioni, disponibilità e prezzi
