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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia a 1.200 € mese (cod.64ce4eec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale della Marina nella zona OMI E186, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA LEVANTE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ostia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Viale della Marina) è pari a
15,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessia Frisardi D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura
Ostia - Viale della Marina 3 (adiacente Piazzale della Posta)- bellissimo TRILOCALE 70MQ appena ristrutturato. L'appartamento si trova al piano rialzato di un condominio ed e' composto da un salone con angolo cottura , una camera matrimoniale molto luminosa in quanto dotata di due finestre, cameretta , ripostiglio lavanderia, bagno. E' dotato di aria condizionata caldo/freddo, doppi vetri, grate, piastra a induzione (non e' presente gas), lavastoviglie, scaldabagno pompa di calore per acqua calda. Tutti i mobili sono nuovi incluso il materasso. Nella cameretta e' presente armadio ed e' calcolato lo spazio per mettere un letto singolo. Posizione prevista per lavatrice e asciugatrice nel ripostiglio lavanderia. No balconi. L'appartamento si trova in zona centralissima ad un passo dalla zona pedonale e dalla stazione , mezzi e servizi a piedi. Animali ammessi solo di piccola taglia. Canone di locazione Euro 1.200,00 - condominio acqua inclusa Euro 30,00 mese Per informazioni Agenzia Solo Affitti Ciampino - Via Mura dei Francesi 108 - tel 06 89832260 - cell 391-7254939 - mail ciampino2@soloaffitti.it
