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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrevecchia a 650 € mese (cod.64cd8f72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torrevecchia, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Millesimo nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da CasaRoma Immobili s.r.l.s.) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrevecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrevecchia pressi Largo Millesimo) è pari a
16,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torrevecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
CasaRoma Immobili Prime Partner di UniCredit RE Services propone in affitto nella zona di Torrevecchia adiacenze Largo Millesimo, in Via Bonacossa, a specializzandi con contratto di lavoro transitorio appartamento completamente arredato di circa 40 mq molto tranquillo in eccellenti condizioni.L'appartamento è inserito al primo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative rifinita in tinta ed in perfette condizioni; l'appartamentino gode di duplice affaccio (non stradale) il che lo rende nel contempo estremamente luminoso e silenzioso.L'appartamento si compone di ingresso con angolo cottura e soppalco/ripostiglio, soggiorno con balcone, piccola camera (letto matrimoniale e armadio), bagno con doccia.Il canone richiesto è di E 650,00 mensili - - TEL.: 06.39.379.111 www.casaromaimmobili.it
