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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Giuliano Dalmata a 2.400 € mese (cod.64cc27d3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Giuliano Dalmata, la richiesta di 2.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via della Cecchignola nella zona OMI E75, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHIGNOLA - TOR PAGNOTTA (VIA DELLA CECCHIGNOLA)) per uffici (da 11 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per quadrivani (da 11 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Giuliano Dalmata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Giuliano Dalmata pressi Via della Cecchignola) è pari a
15,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Labaro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Giuliano Dalmata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G&g immobiliare srl
DESCRIZIONE
Proponiamo in locazione un ufficio di 160 mq situato al piano terra, nelle immediate vicinanze della fermata metro Laurentina. L’immobile, in ottime condizioni, dispone di triplo accesso: uno condominiale con servizio di portierato, un ingresso pedonale su via Guarico e un accesso carrabile tramite rampa da via Luca Silva. Internamente è composto da una reception all’ingresso, quattro ampie stanze operative, doppi servizi e un’uscita d’emergenza. Presenta inoltre un moderno controsoffitto e infissi in APVC con doppio vetro, garantendo comfort e isolamento. Soluzione ideale per studi professionali o attività che necessitano di spazi ben distribuiti e facilmente accessibili. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci
