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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pinciano a 1.500 € mese (cod.64cc19a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pinciano, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Chelini nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Studio Centro Parioli Srl) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 18,1 €/m² mese a 32,1 €/m² mese) e per bivani (da 19,5 €/m² mese a 32,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Pinciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinciano pressi Via Domenico Chelini) è pari a
25,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Pinciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con giardino
PARIOLI - Via Domenico Chelini. Proponiamo in locazione un grazioso bilocale situato in una tranquilla zona residenziale, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi (supermercati, mezzi pubblici, scuole, farmacie). L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con finestra. Completa la proprietà un comodo giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è libero da subito
