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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Ludovisi/Sallustiano a 1.300 € mese (cod.64cc181c)
Secondo Caasa, per il monolocale a Roma in zona Ludovisi/Sallustiano, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Lazio nella zona OMI B25, è proposto in affitto (da EUREKA REAL ESTATE) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
31,9 €/m² mese e
34,9 €/m² mese.
Considerata la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona Ludovisi/Sallustiano (da 28 €/m² mese a 44,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Ludovisi/Sallustiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Ludovisi/Sallustiano pressi Via Lazio) è pari a
36,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Ludovisi/Sallustiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
CENTRO STORICO / VIA LAZIO 33 A pochi passi da Via Veneto, e più precisamente in Via Lazio n. 33, la nostra società immobiliare EUREKA REAL ESTATE propone la locazione di un negozio, C/1, con sotto-negozio e soppalco vivibile, bagno ed una vetrina su strada per una metratura totale pari a mq 40. In buono stato manutentivo e libero da subito. Per maggiori informazioni e/o per visitare l'immobile contatti EUREKA REAL ESTATE 06.82. 09.72. 02
