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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pinciano a 1.900 € mese (cod.64cba234)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pinciano, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
25 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 18,1 €/m² mese a 32,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Pinciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinciano pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
25,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Pinciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel rinomato quartiere dei Monti Parioli, e precisamente in via Antonio Gramsci, proponiamo in locazione, all'interno di un palazzo con servizio di portineria, un appartamento posto al piano terra, (con affacci da primo piano) elegantemente arredato.L'appartamento si compone di un ingresso, un grande salotto pranzo con porta finestra con uscita sul balcone perimetrale, studio, camera matrimoniale con disimpegno con armadi a muro, bagno con vasca con parete doccia, cucina.Completa la proprietà un posto auto condominiale per 6 mesi l'anno, a trimestri alternati.Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono di E 110/mese.NO ATTIVITA' RICETTIVA - RICHIESTE GARANZIE BANCARIE
