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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino a 1.100 € mese (cod.64cb1cfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di San Lorenzo nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
26,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LORENZO (VIA DEI SABELLI)) per appartamenti (da 17,2 €/m² mese a 28,8 €/m² mese) e per bivani (da 18,2 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tiburtino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tiburtino pressi San Lorenzo) è pari a
23,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMINVEST
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cantina con angolo cottura edificio storico con posto moto
L 'Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un bilocale appena ristrutturato posto al terzo piano di uno stabile d 'epoca dotato di ascensore e posti auto nel quartiere San Lorenzo e più precisamente in Via dei Marsi.L 'appartamento si compone di: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia ed ampio soppalco.Completamente ristrutturato con materiali di prima scelta quali: pavimenti in parquet di grès a spina, aria condizionata, infissi con doppi vetri a taglio termico e persiane in alluminio, porta blindata, ampio box doccia, scaldabagno WI-FI a bassi consumi e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori compreso nel condominio.Lo stabile è inserito in un comprensorio d 'epoca dotato di un ampio spazio comune adibito a posti auto, posti moto e verde chiuso da un cancello automatico.Arredato come da foto, cucina completa di elettrodomestici quali frigo, freezer, forno, lavastoviglie, lavatrice.Disponibile da subito.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
