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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Primavalle a 850 € mese (cod.64cc15f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Primavalle, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 21,6 €/m² mese) e per bivani (da 13,1 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Primavalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Primavalle) è pari a
17,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Primavalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BACCI IMMOBILIARE DI BACCI RICCARDO
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina con climatizzazione senza ascensore
Adiacente metro' Battistini, appartamento al quarto e ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno grande, soppalco, ripostiglio, due balconi, climatizzata, arredata . Box auto a 20 mt dal palazzo di 25 mq non compreso nel prezzo. No ascensore. NO PARTITA IVA . SOLO DIPENDENTI SOCIETA' CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO Libero dal 1 ottobre Il box non e' compreso nella cifra di richiesta Per altre informazioni 3404254354
