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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati a 1.850 € mese (cod.64cad87b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati, la richiesta di 1.850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Calamatta nella zona OMI C40, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,7 €/m² mese e
32,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)) per appartamenti (da 22 €/m² mese a 39,6 €/m² mese) e per bivani (da 24 €/m² mese a 42,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Prati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Prati pressi Via Luigi Calamatta) è pari a
31,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE MATTONE S.R.L
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Nel cuore del quartiere Prati, a due passi dal centro di Roma, in via Calamatta, la società Re Mattone Company propone la locazione di un bellissimo e luminoso trilocale finemente ristrutturato e completamente ammobiliato, posto al secondo piano di uno stabile tipico del quartiere Prati, munito di ascensore e sevizio di portineria. La proprietà è composta da un’ampia cucina abitabile e completa di tutti gli elettrodomestici, salotto con balcone con divani letto (2 posti), camera matrimoniale e bagno con doccia. Dotata di tutti i comfort come lavastoviglie, lavatrice, Tv, aria condizionata e Wi-Fi. Disponibile dal 14 LUGLIO al 31 AGOSTO alle seguenti tariffe: 6-10 luglio € 900, 14- 31 luglio €1.400, 1 - 31 agosto € 1.800. Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente al numero 376.2317925 o 06.68300364, oppure tramite e-mail all'indirizzo info@remattonecompany.it
