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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati a 1.850 € mese (cod.64cad87b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati, la richiesta di 1.850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Calamatta nella zona OMI C40, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,4 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
30,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)) per appartamenti (da 21,2 €/m² mese a 38,6 €/m² mese) e per bivani (da 22,7 €/m² mese a 40 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Rione Prati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Prati pressi Via Luigi Calamatta) è pari a
30,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE MATTONE S.R.L
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Nel cuore del quartiere Prati, a due passi dal centro di Roma, in via Calamatta, la società Re Mattone Company propone la locazione di un bellissimo e luminoso trilocale finemente ristrutturato e completamente ammobiliato, posto al secondo piano di uno stabile tipico del quartiere Prati, munito di ascensore e sevizio di portineria. La proprietà è composta da un’ampia cucina abitabile e completa di tutti gli elettrodomestici, salotto con balcone con divani letto (2 posti), camera matrimoniale e bagno con doccia. Dotata di tutti i comfort come lavastoviglie, lavatrice, Tv, aria condizionata e Wi-Fi. Disponibile dal 14 LUGLIO al 31 AGOSTO alle seguenti tariffe: 6-10 luglio € 900, 14- 31 luglio €1.400, 1 - 31 agosto € 1.800. Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente al numero 376.2317925 o 06.68300364, oppure tramite e-mail all'indirizzo info@remattonecompany.it
