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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli a 5.500 € mese (cod.64c9d442)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione Monti/Campitelli, la richiesta di 5.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cavour nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
29,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTI (VIA DEI SERPENTI)) per appartamenti (da 21,4 €/m² mese a 38,6 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Monti/Campitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Monti/Campitelli pressi Via Cavour) è pari a
30,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FABRIZIO DI PIETRO
DESCRIZIONE
Prestigioso locale commerciale in locazione – Via Cavour, Rione Monti In una delle vie più rinomate del centro storico, cuore pulsante del Rione Monti, proponiamo in locazione un raffinato locale commerciale di 180 mq, disposto su due livelli: - Piano terra (105 mq): open space con ampia vetrina su strada, ideale per garantire massima visibilità. - Piano soppalco (75 mq): superficie abitabile perfetta per uffici, showroom o spazio operativo. La proprietà si distingue per la luminosità, la versatilità degli spazi e la posizione di assoluto prestigio, lungo un asse urbano caratterizzato da flussi costanti di turisti e residenti. La vicinanza alle fermate metro Termini e Cavour ne accresce ulteriormente l’attrattiva commerciale. Canone mensile: € 5.500 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Si richiedono garanzie adeguate PER INFO FABRIZIO 339 3911122
