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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano a 1.300 € mese (cod.64c9d1b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C22, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BATTERIA NOMENTANA - LANCIANI (VIA COSTANTINO MAES)) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 28,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano) è pari a
23,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Immobiliare Talenti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una delle zone pi richieste e ben collegata della citt, a pochi minuti dalla metro B (Bologna), comodo per La Sapienza, LUISS, e circondato da ogni tipo di servizio (supermercati, bar, ristoranti, farmacie, fermate autobus), proponiamo in affitto un appartamento completamente ristrutturato e arredato, posto al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'appartamento composto da un ingresso, un soggiorno luminoso con ampia cucina a vista completamente arredata, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la propriet un terrazzo di 20 m circa, ideale per pranzi allaperto o momenti di relax Lappartamento viene affittato arredato cos come visibile nelle foto, con arredi moderni e funzionali. Le finestre dotate di grate di sicurezza, il riscaldamento autonomo, presente l'aria condizionata e le spese condominiali ammontano ad ?130 a bimestre Il contratto sar 4+4 con cedolare secca (no imposta di registro, no aumento ISTAT) Canone mensile richiesto ?1.300 Si richiedono garanzie reddituali dimostrabili - SC9450447
