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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense a 985 € mese (cod.64c9ad2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 985 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Circonvallazione Gianicolense nella zona OMI C13, è proposto in affitto a
985 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA)) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 27,7 €/m² mese) e per bivani (da 16,7 €/m² mese a 29,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Circonvallazione Gianicolense) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UTICASE SERVIZI IMMOBILIARI DI ROSELLA CASALE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile
SOLO TRANSITORIO DA TRE A MAX SEI MESI - CONTATTO INCARICATO AGENZIA 3495774969 Zona Monteverde nelle immediate vicinanze di Circonvallazione Gianicolense affittiamo un comodo appartamento al piano terra di una palazzina in strada tranquilla e silenziosa. Ingresso con porta blindata, soggiorno con tavolo da pranzo e divano che diventa due letti singoli - camera da letto matrimoniale - cucina abitabile - bagno con box doccia e lavasciuga. Appartamento al piano terra con affaccio su spazio condominiale. Nelle immediate vicinanze si trovano l'Azienda Ospedaliera San Camillo Forlanini e l'Ospedale Pediatrico Bambino Gesù. Zona molto ben servita da numerosi esercizi commerciali e locali pubblici. La linea di tram "8" su Circonvallazione Gianicolense porta rapidamente a Trastevere e in Centro. Spese mensili fisse che includono : oneri condominiali-consumo di acqua corrente-riscaldamento-Tari-utenze di elettricità e gas: euro 345 SOLO TRANSITORIO - CONTATTO INCARICATO AGENZIA 3495774969 NON SI ACCETTANO ANIMALI
