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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Salario a 1.100 € mese (cod.64c9a5ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Salario, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gabrio Casati nella zona OMI D71, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SALARIO - PRATI FISCALI (VIA MONTE CERVIALTO)) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 30,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 14,3 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Salario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salario pressi Via Gabrio Casati) è pari a
24 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Salario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
In contesto signorile in cortina, Habitare Studio Immobiliare, propone in locazione un appartamento di 65 mq al piano terra, situato in zona Nuovo Salario, a pochi passi dall’Università Salesiana. L’immobile è composto da: * Soggiorno con angolo cottura * Due camere * Cameretta * Servizio * Balcone terrazzato * Cantina L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con impianti certificati a norma, ed è stato progettato per ottimizzare al massimo gli spazi interni. L’edificio, costruito prima del 1967, è dotato di regolare **licenza edilizia** e **certificato di abitabilità**. - Zona ben servita, tranquilla e residenziale, ideale per studenti universitari, professionisti o piccoli nuclei familiari. *** DISPONIBILE DA NOVEMBRE 2025 *** **Hai un immobile da vendere o affittare a Roma?** Affidati a noi! Ci occupiamo direttamente di tutta la gestione, dal preliminare al rogito. **Sopralluogo e valutazione scritta completamente gratuiti. **Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita
