Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Mostacciano a 1.450 € mese (cod.64c963de)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Mostacciano, la richiesta di 1.450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giuseppe Failla nella zona OMI D82, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOSTACCIANO (VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO)) per uffici (da 11,3 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Flaminio, mentre la zona di Mostacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mostacciano pressi Via Giuseppe Failla) è pari a
15,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Romanina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Roma in zona Mostacciano
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
Foto 9
IMMAGINE 7
Foto 10
IMMAGINE 8
Foto 11
IMMAGINE 9
Foto 12
IMMAGINE 10
Foto 13
IMMAGINE 11
Foto 14
IMMAGINE 12
Foto 15
IMMAGINE 13
Foto 16
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Eur Mostacciano, Via Giuseppe Failla, in contesto residenziale ed estremamente tranquillo proponiamo in locazione parziale uffici di varie metrature facenti parte di un'unità immobiliare completamente e finemente ristrutturata. La ristrutturazione è stata radicale ed ha interessato in particolare: impianto di climatizzazione caldo freddo e aerazione, impianto elettrico, corpi illuminanti nuovi e a norma, impianto idrico sanitario e sanitari, impianto di allarme e videocamere, impianto videocitofonico, rivestimenti a parete, rivestimenti a soffitto con controsoffitto, pavimento tecnico sopraelevato, serramenti porte e finestre. Le diverse unità hanno in comune l'accesso dotato d'impianto d'allarme con videocamere, ma sono autonome per tutto il resto. In particolare proponiamo l'Ufficio "B" della metratura complessiva di mq 92 composta da un open space facilmente suddivisibile in più ambienti con antibagno e bagni uomo/donna; Il prezzo richiesto è pari ad Euro 1.450,00 (millequattrocentocinquanta/00) oltre I.V.A ed oneri di comunione
